Kennis Instituut Maatschappelijk Vastgoed
Miljardenafschrijvingen op zorgvastgoed
Maandag 7 oktober 2013

Zorginstellingen moeten miljarden afschrijven op vastgoed omdat ouderen en hulpbehoevenden langer thuis moeten wonen. Vooral in de regio’s Den Haag, Haarlem en Gooi- en Vechtstreek en in de provincies Groningen en Zeeland kampen eigenaren van verzorgingstehuizen met leegstand en forse afschrijvingen. Dat blijkt uit onderzoek van vastgoedadviseur en -onderzoeker Companen. De beschikbare capaciteit zal in de genoemde regio’s met 25 tot 28 procent moeten krimpen.

Vorige maand waarschuwde de koepelorganisatie van gehandicapteninstellingen VGN al dat zorginstellingen door vastgoedafschrijvingen fors moeten interen op hun buffers. Volgens het meest negatieve scenario van VGN zou van de 3 miljard euro aan buffers maar 300 miljoen euro overblijven. De leegstand wordt vooral veroorzaakt door de bezuinigingen van het kabinet. Vanaf 2015 moeten ouderen en hulpbehoevenden meer zorg aan huis krijgen en minder snel in een verzorgingstehuis geplaatst worden. Daarnaast zijn volgens Companen de woonwensen van mensen die intensieve zorg nodig hebben in rap tempo veranderd. Het is volgens het adviesbureau dan ook belangrijk dat de instellingen met hun vastgoed inspelen op die veranderende vraag.

Bron: Vastgoedmarkt

Partners
Institute for Business Research
LinkedIn
E. info@KMVG.nl | www.kmvg.nl